L’Enpam riporta in casa la gestione dei suoi immobili
Gli immobili della cassa dei medici e dei dentisti passano alla società in-house Enpam Real Estate srl. La E.R.E. tratterà anche la vendita degli stabili da dismettere.
Tutti gli immobili direttamente di proprietà della Fondazione Enpam dal 1º aprile 2011 passeranno sotto la gestione della società Enpam Real Estate srl. La società in-house si troverà a gestire circa 9.000 contratti di locazione in varie città d’Italia, riferiti a una superficie totale di 1,5 milioni di metri quadrati. Le destinazioni d’uso sono: residenziale, commerciale/servizi, alberghiero.
Complessivamente si tratta di un patrimonio immobiliare da oltre 2,2 miliardi di euro, come risulta dal bilancio della cassa dei medici e dei dentisti. La ERE srl, di cui la Fondazione Enpam è socio unico, avrà la missione di valorizzarlo.
In particolare la società gestirà i rapporti con gli inquilini, provvederà alla manutenzione degli stabili e tratterà la vendita degli immobili che la Fondazione Enpam vorrà dismettere.
Il management di ERE srl è composto dal presidente Alberto Oliveti (che è anche vice-presidente vicario della Fondazione Enpam), dal direttore generale Cesare Umberto Bianchini e dal direttore tecnico Marcello Maroder.
L’organico sarà formato da una cinquantina di persone fra cui 29 dipendenti distaccati dalla Fondazione Enpam (ingegneri, geometri, quadri ammistrativi e impiegati) e alcuni neo-assunti.
“L’obiettivo di questa operazione – ha dichiarato Alberto Oliveti nella sua veste di presidente di Enpam Real Estate – è di migliorare la gestione degli immobili rispetto al passato e di realizzare plusvalenze che servano a pagare le pensioni dei medici e dei dentisti italiani”.
La società ERE srl è stata fondata nel 2002 con l’obiettivo principale di riqualificare e affittare il patrimonio alberghiero di proprietà dell’Enpam. Il 2 marzo 2011 lo statuto della srl è stato modificato per permettere ad ERE di ampliare la sua missione fino a gestire l’intero patrimonio immobiliare di diretta proprietà della cassa dei medici e degli odontoiatri.