Comunicato stampa – ENPAM compra da Galotti il Fondo Q3
Alla Cassa dei medici e dei dentisti il 90% del fondo immobiliare gestito da Quorum Sgr, società del Gruppo Galotti
Roma/Milano, 30 maggio 2011 – E’ stato concluso oggi l’accordo fra la Fondazione Enpam, la Cassa di previdenza dei medici e dei dentisti italiani, e il Gruppo Galotti, per l’acquisizione del 90% circa delle quote del fondo immobiliare chiuso Q3, gestito da Quorum Sgr.
Il fondo Q3 include Auros e Perseo i primi due edifici direzionali Tripla A (Grado A , Classe energetica A, Antismismici) sviluppati a Milano da Galotti di totali 42 mila metri quadrati circa, per un valore di 97,75 milioni di euro che generano da subito introiti per 6,3 milioni all’anno.
Auros è situato nello storico insediamento industriale di Lambrate, di circa 22mila metri quadrati ed è uno dei primi immobili a non produrre emissioni ambientali. Perseo, in zona Nuova Fiera di Milano (Rho-Pero), è interamente locato al gruppo Il Sole 24 Ore, che si è assicurato un edificio direzionale di circa 20 mila metri quadrati unico nel panorama dell’alta direzionalità grazie alla sua ubicazione strategica e alla sue potenzialità di accessibilità e interscambio logistico.
La scelta dell’Enpam deriva da una volontà di focalizzare i propri investimenti sull’acquisizione di edifici direzionali ad alto valore aggiunto, situati in grandi centri urbani, caratterizzati da elevate prestazioni energetiche e massima flessibilità degli spazi. “L’Ente prosegue nella sua politica di investimenti alla ricerca di una corretta diversificazione – dice Alberto Oliveti, Vice-presidente vicario dell’Enpam – combinando, per quanto riguarda l’immobiliare, edifici high tech che, in prossimità dei centri delle grandi città, producono redditi di fascia superiore e immobili nei centri storici con reddito più contenuto ma ad alta difesa patrimoniale; tutti gestiti con veicoli societari efficienti, garanzia di professionalità e controlli istituzionali”.
“L’accordo firmato oggi con l’Enpam –commenta Luigi Marchesini, Presidente di Galotti – dimostra la validità delle nostre scelte di investimento che anticipando le esigenze di un mercato in continua evoluzione, rappresentano un ottimo investimento in termini di qualità progettuale e costruttiva”.
L’Enpam e Galotti hanno concordato un’opzione per l’acquisto, nel corso del prossimo anno, del restante 10% del fondo Q3.
Advisor di Enpam, lo Studio Legale Resta
Advisor del Gruppo Galotti, lo Studio Lombardi Molinari e Associati e lo Studio Galante e Associati